1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
98.5万円/㎡
前年比+13.2%
大田区
76.2万円/㎡
前年比-8.9%
メインステージ下丸子
東京都大田区下丸子二丁目
東急多摩川線 / 下丸子駅 徒歩9分
1991年築 / 5階建 / 30戸 / RC造
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5階 / 31.5㎡の場合
相場
1,816万円
57.6万円/㎡
1,043
1,558
2,074
2,589
AI査定結果
推定相場価格
1,816万円
57.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,558万円〜2,074万円
49.5万円/㎡〜65.8万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.25万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2025年7月7日
メインステージ下丸子
1,670万円（53.0万円/㎡）/ 5階 / 31.5㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は55.7万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/28 | 1,670万円 | 53.0万円 | 5階 | 31.5㎡ | 1K | 南西 |
| 2025/01/29 | 1,980万円 | 62.9万円 | 5階 | 31.5㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/07/12 | 1,200万円 | 72.3万円 | 1階 | 16.6㎡ | 1K | - |
| 2024/03/30 | 580万円 | 34.6万円 | 3階 | 16.74㎡ | 1R | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例27件の平均平米単価は54.5万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/28 | メインステージ下丸子 大田区下丸子二丁目 | 下丸子駅9分 | 1,670万円 | 53.0万円 | 31.5㎡ | 1K | 5階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 30戸 | RC |
| 2024/10/24 | クリオ田園調布南壱番館 大田区田園調布南 | 沼部駅9分 | 1,980万円 | 61.0万円 | 32.44㎡ | 1.92m2) | 4階 / 4階建 | 南西 | 1991年 | 17戸 | RC |
| 2025/06/14 | セザール御嶽山 大田区北嶺町 | 御嶽山駅2分 | 1,380万円 | 54.3万円 | 25.42㎡ | 1DK | 1階 / 4階建 | 南 | 1993年 | 19戸 | RC |
| 2025/03/15 | オークヒルズ上池台 大田区上池台四丁目 | 長原駅12分 | 1,390万円 | 58.1万円 | 23.92㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南東 | 1991年 | 27戸 | RC |
| 2024/12/14 | メインステージ久が原 大田区鵜の木一丁目 | 久が原駅7分 | 1,790万円 | 55.7万円 | 32.14㎡ | 2K | 1階 / 3階建 | 南 | 1992年 | 14戸 | RC |
| 2024/02/27 | ロイヤルパレス東雪谷 大田区東雪谷五丁目 | 西馬込駅14分 | 2,380万円 | 62.4万円 | 38.17㎡ | 2DK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1994年 | 28戸 | RC |
| 2024/10/13 | サンヴァリュー上池台 大田区上池台五丁目 | 馬込駅11分 | 1,999万円 | 61.5万円 | 32.53㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 北東 | 1994年 | 14戸 | RC |
| 2024/12/17 | ステージ中馬込 大田区中馬込一丁目 | 馬込駅9分 | 1,480万円 | 54.4万円 | 27.2㎡ | 1SK | 2階 / 6階建 | 東 | 1992年 | 28戸 | RC |
| 2025/06/23 | コスモ仲池上 大田区仲池上一丁目 | 西馬込駅12分 | 1,680万円 | 48.1万円 | 34.92㎡ | 1DK | 3階 / 5階建 | 北西 | 1991年 | 18戸 | RC |
| 2024/04/18 | ルーブル鵜の木 大田区下丸子四丁目 | 鵜の木駅6分 | 1,480万円 | 42.6万円 | 34.78㎡ | 2DK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1987年 | 16戸 | RC |
| 2025/03/19 | シティオ馬込公園 大田区仲池上一丁目 | 西馬込駅8分 | 2,080万円 | 55.2万円 | 37.67㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 北西 | 1995年 | 16戸 | RC |
| 2025/04/20 | ハイタウン馬込公園 大田区西馬込一丁目 | 西馬込駅7分 | 1,320万円 | 47.3万円 | 27.9㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1991年 | 57戸 | RC |
| 2025/06/12 | エミグラント千鳥町 大田区千鳥三丁目 | 下丸子駅4分 | 1,600万円 | 50.4万円 | 31.76㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 東 | 1989年 | 15戸 | RC |
| 2025/02/26 | ミリオンコート多摩川 大田区下丸子一丁目 | 武蔵新田駅5分 | 1,500万円 | 57.2万円 | 26.24㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | - | 1990年 | 32戸 | RC |
| 2025/05/15 | ライオンズマンション下丸子第5 大田区下丸子二丁目 | 武蔵新田駅10分 | 1,190万円 | 48.3万円 | 24.64㎡ | 1DK | 2階 / 6階建 | - | 1989年 | 66戸 | RC |
| 2024/03/27 | エトワール山王 大田区山王四丁目 | 大森駅13分 | 1,280万円 | 45.9万円 | 27.91㎡ | 1R | 4階 / 3階建 | - | 1990年 | 23戸 | RC |
| 2025/03/18 | グレイス多摩川 大田区矢口二丁目 | 矢口渡駅7分 | 1,180万円 | 48.4万円 | 24.36㎡ | 1DK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1987年 | 25戸 | RC |
| 2024/07/08 | ルーブル池上 大田区池上七丁目 | 池上駅8分 | 1,290万円 | 52.6万円 | 24.52㎡ | 1K | 5階 / 5階建 | 北東 | 1990年 | 18戸 | RC |
| 2024/03/18 | 朝日プラザ多摩川 大田区東矢口二丁目 | 矢口渡駅6分 | 1,680万円 | 58.1万円 | 28.93㎡ | 1DK | 4階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 18戸 | RC |
| 2025/06/20 | スターホームズ多摩川 大田区東矢口一丁目 | 矢口渡駅8分 | 1,050万円 | 43.8万円 | 23.99㎡ | 1DK | 1階 / 4階建 | 西 | 1988年 | 20戸 | RC |
| 2024/08/20 | グランドメルシー大森 大田区中央一丁目 | 大森駅15分 | 2,388万円 | 66.3万円 | 36.04㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1988年 | 10戸 | RC |
| 2025/04/03 | 東急ドエルアルス大森 大田区中央一丁目 | 大森駅14分 | 2,580万円 | 65.9万円 | 39.15㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1989年 | 28戸 | RC |
| 2024/05/06 | 藤和西蒲田コープ 大田区西蒲田六丁目 | 蓮沼駅3分 | 1,750万円 | 60.8万円 | 28.8㎡ | 1R | 5階 / 6階建 | 東 | 1989年 | 32戸 | RC |
| 2025/02/09 | ワコーレ大森 大田区大森北一丁目 | 大森駅5分 | 1,498万円 | 56.2万円 | 26.67㎡ | 1DK | 7階 / 9階建 | - | 1986年 | 28戸 | RC |
| 2025/07/07 | ライオンズマンション蓮沼第2 大田区東矢口三丁目 | 蓮沼駅6分 | 1,449万円 | 51.0万円 | 28.43㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | - | 1989年 | 27戸 | RC |
| 2024/03/24 | コスモ大森 大田区大森北六丁目 | 平和島駅7分 | 1,380万円 | 48.3万円 | 28.6㎡ | 1R | 5階 / 7階建 | 北東 | 1989年 | 40戸 | SRC |
| 2025/02/20 | エンゼルハイム蒲田第6 大田区大森西七丁目 | 梅屋敷駅12分 | 1,980万円 | 66.1万円 | 29.97㎡ | 1DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 32戸 | RC |
| 2024/06/23 | 菱和パレス大森西 大田区大森西六丁目 | 梅屋敷駅8分 | 1,300万円 | 51.9万円 | 25.06㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 西 | 1992年 | 42戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13.2%上昇、大田区では8.9%下落しています。
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東京都大田区大森西一丁目
京浜東北・根岸線 / 大森駅 徒歩 15分
1966年築 / 5階建 / 28戸 / SRC造