1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
90.5万円/㎡
前年比-3.2%
大田区
50.1万円/㎡
前年比-19.5%
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メインステージ下丸子
東京都大田区下丸子二丁目
東急多摩川線 / 下丸子駅 徒歩9分
1991年築 / 5階建 / 30戸 / RC造
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5階 / 31.5㎡の場合
相場
1,559万円
49.5万円/㎡
911
1,343
1,775
2,208
AI査定結果
推定相場価格
1,559万円
49.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,343万円〜1,775万円
42.6万円/㎡〜56.4万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.25万円/㎡
推定利回り
6.9%
最終更新日: 2026年2月28日
メインステージ下丸子
1,390万円（44.1万円/㎡）/ 5階 / 31.5㎡ / 1K
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ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は50.86万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/01 | 1,390万円 | 44.1万円 | 5階 | 31.5㎡ | 1K | 南西 |
| 2025/10/31 | 1,570万円 | 49.8万円 | 5階 | 31.5㎡ | 1K | 南西 |
| 2025/09/30 | 3,230万円 | 64.2万円 | 3階 | 50.28㎡ | 2LDK | - |
| 2025/04/28 | 1,670万円 | 53.0万円 | 5階 | 31.5㎡ | 1K | 南西 |
| 2025/01/29 | 1,980万円 | 62.9万円 | 5階 | 31.5㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/07/12 | 1,200万円 | 72.3万円 | 1階 | 16.6㎡ | 1K | - |
| 2024/03/30 | 580万円 | 34.6万円 | 3階 | 16.74㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/11/24 | 680万円 | 40.6万円 | 3階 | 16.74㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/11/11 | 580万円 | 36.1万円 | 3階 | 16.074㎡ | 1K | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例33件の平均平米単価は48.64万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/01 | メインステージ下丸子 大田区下丸子二丁目 | 下丸子駅9分 | 1,390万円 | 44.1万円 | 31.5㎡ | 1K | 5階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 30戸 | RC |
| 2024/12/23 | グリーンキャピタル石川台 大田区南千束三丁目 | 石川台駅8分 | 1,580万円 | 44.2万円 | 35.73㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | - | 1989年 | 11戸 | RC |
| 2025/06/14 | セザール御嶽山 大田区北嶺町 | 御嶽山駅2分 | 1,380万円 | 54.3万円 | 25.42㎡ | 1DK | 1階 / 4階建 | 南 | 1993年 | 19戸 | RC |
| 2025/12/22 | ライオンズマンション北馬込 大田区北馬込一丁目 | 荏原町駅9分 | 1,090万円 | 42.5万円 | 25.65㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | 東 | 1988年 | 22戸 | RC |
| 2023/11/29 | オークヒルズ上池台 大田区上池台四丁目 | 長原駅11分 | 1,280万円 | 53.5万円 | 23.92㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南西 | 1991年 | 27戸 | RC |
| 2024/03/05 | メインステージ久が原 大田区鵜の木一丁目 | 鵜の木駅6分 | 1,690万円 | 52.6万円 | 32.14㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1992年 | 14戸 | RC |
| 2023/12/27 | コートハウス鵜の木 大田区鵜の木一丁目 | 鵜の木駅6分 | 1,640万円 | 51.0万円 | 32.14㎡ | 2K | 1階 / 3階建 | 南東 | 1992年 | 14戸 | RC |
| 2024/07/11 | サンヴァリュー上池台 大田区上池台五丁目 | 馬込駅11分 | 1,790万円 | 55.0万円 | 32.53㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 北東 | 1994年 | 14戸 | RC |
| 2024/12/17 | ステージ中馬込 大田区中馬込一丁目 | 馬込駅9分 | 1,480万円 | 54.4万円 | 27.2㎡ | 1SK | 2階 / 6階建 | 東 | 1992年 | 28戸 | RC |
| 2026/02/13 | コスモ仲池上 大田区仲池上一丁目 | 西馬込駅11分 | 1,890万円 | 54.1万円 | 34.92㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 北 | 1991年 | 18戸 | RC |
| 2024/04/18 | ルーブル鵜の木 大田区下丸子四丁目 | 鵜の木駅6分 | 1,480万円 | 42.6万円 | 34.78㎡ | 2DK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1987年 | 16戸 | RC |
| 2025/04/20 | ハイタウン馬込公園 大田区西馬込一丁目 | 西馬込駅7分 | 1,320万円 | 47.3万円 | 27.9㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1991年 | 57戸 | RC |
| 2025/12/16 | エミグラント千鳥町 大田区千鳥三丁目 | 下丸子駅4分 | 1,600万円 | 50.4万円 | 31.76㎡ | 1DK | 3階 / 4階建 | 東 | 1989年 | 15戸 | RC |
| 2023/12/26 | グローリア初穂久が原 大田区久が原二丁目 | 西馬込駅12分 | 1,590万円 | 53.0万円 | 30㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1986年 | 36戸 | RC |
| 2023/07/04 | プレール池上 大田区池上三丁目 | 池上駅4分 | 1,190万円 | 47.6万円 | 25.01㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | - | 1991年 | 10戸 | RC |
| 2025/10/14 | ライオンズマンション下丸子第5 大田区下丸子二丁目 | 武蔵新田駅10分 | 1,280万円 | 51.9万円 | 24.64㎡ | 1DK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1989年 | 66戸 | RC |
| 2024/03/27 | エトワール山王 大田区山王四丁目 | 大森駅13分 | 1,280万円 | 45.9万円 | 27.91㎡ | 1R | 4階 / 3階建 | - | 1990年 | 23戸 | RC |
| 2025/03/18 | グレイス多摩川 大田区矢口二丁目 | 矢口渡駅7分 | 1,180万円 | 48.4万円 | 24.36㎡ | 1DK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1987年 | 25戸 | RC |
| 2025/12/28 | ロイヤルメゾン多摩川 大田区矢口三丁目 | 矢口渡駅8分 | 1,780万円 | 46.6万円 | 38.17㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1988年 | 22戸 | RC |
| 2025/12/17 | スターホームズ多摩川 大田区東矢口一丁目 | 矢口渡駅8分 | 890万円 | 37.1万円 | 23.99㎡ | 1DK | 1階 / 4階建 | 西 | 1988年 | 20戸 | RC |
| 2025/10/10 | ライオンズマンション蓮沼第2 大田区東矢口三丁目 | 蓮沼駅6分 | 1,443万円 | 50.8万円 | 28.43㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | - | 1989年 | 27戸 | RC |
| 2024/03/24 | コスモ大森 大田区大森北六丁目 | 平和島駅7分 | 1,380万円 | 48.3万円 | 28.6㎡ | 1R | 5階 / 7階建 | 北東 | 1989年 | 40戸 | SRC |
| 2024/08/08 | エンゼルハイム蒲田第6 大田区大森西七丁目 | 蒲田駅12分 | 1,580万円 | 52.7万円 | 29.97㎡ | 1DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 32戸 | RC |
| 2024/01/04 | ライオンズマンション大森本町第2 大田区大森本町一丁目 | 平和島駅8分 | 1,240万円 | 51.8万円 | 23.94㎡ | 1K | 5階 / 6階建 | 南 | 1988年 | 41戸 | RC |
| 2024/06/23 | 菱和パレス大森西 大田区大森西六丁目 | 梅屋敷駅8分 | 1,300万円 | 51.9万円 | 25.06㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 西 | 1992年 | 42戸 | RC |
| 2025/03/09 | 日神パレス梅屋敷 大田区大森中二丁目 | 梅屋敷駅7分 | 1,250万円 | 50.1万円 | 24.96㎡ | 2K | 3階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 39戸 | RC |
| 2025/01/17 | エンゼルハイム東六郷第2 大田区東六郷二丁目 | 雑色駅6分 | 1,500万円 | 45.4万円 | 33.05㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | - | 1986年 | 61戸 | RC |
| 2024/04/19 | セントヒルズ大森南 大田区大森南一丁目 | 梅屋敷駅12分 | 1,390万円 | 51.0万円 | 27.27㎡ | 2K | 2階 / 4階建 | 東 | 1988年 | 20戸 | RC |
| 2024/08/31 | オリンポス大森 大田区大森南三丁目 | 梅屋敷駅12分 | 1,170万円 | 45.6万円 | 25.66㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | - | 1992年 | 33戸 | RC |
| 2025/07/07 | セントヒルズ糀谷 大田区西糀谷四丁目 | 糀谷駅3分 | 1,580万円 | 53.3万円 | 29.65㎡ | 2K | 1階 / 4階建 | 西 | 1988年 | 13戸 | RC |
| 2023/08/24 | コーポ大和 大田区大森南四丁目 | 昭和島駅15分 | 1,180万円 | 36.9万円 | 31.96㎡ | 2K | 2階 / 7階建 | 南東 | 1988年 | 37戸 | SRC |
| 2024/11/07 | グローウィング城南 大田区本羽田一丁目 | 糀谷駅14分 | 1,150万円 | 45.3万円 | 25.38㎡ | 1K | 4階 / 9階建 | 南 | 1996年 | 64戸 | RC |
| 2026/02/10 | 日興パレス羽田PART2 大田区羽田三丁目 | 穴守稲荷駅5分 | 1,300万円 | 37.7万円 | 34.5㎡ | 1DK | 1階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 57戸 | RC |
| 2024/07/03 | ライオンズマンション羽田 大田区羽田四丁目 | 穴守稲荷駅3分 | 1,430万円 | 51.9万円 | 27.54㎡ | 1DK | 1階 / 5階建 | 西 | 1988年 | 31戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で3.2%下落、大田区では19.5%下落しています。