メインステージ下丸子

  • 東京都大田区下丸子二丁目

  • 東急多摩川線 / 下丸子駅 徒歩9分

  • 1991年築 / 5階建 / 30戸 / RC造

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価格偏差値

58.8
割安

推定相場価格より12.1%割安

販価
3,230万円
64.2万円/㎡
相場
3,673万円
73.1万円/㎡
2,165
3,171
4,176
5,182
AI査定結果
推定相場価格
3,673万円
73.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,171万円〜4,176万円
63.1万円/㎡〜83.1万円/㎡
推定賃料
12.3万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.6%
　
最終更新日: 2025年10月6日
メインステージ下丸子
3,230万円（64.2万円/㎡）/ 3階 / 50.28㎡ / 2LDKバストイレ別

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は51.7万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（64.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/303,230万円64.2万円3階 50.28㎡ 2LDKバストイレ別-
2025/07/291,570万円49.8万円5階 31.5㎡ 1K南西
2025/04/281,670万円53.0万円5階 31.5㎡ 1K南西
2025/01/291,980万円62.9万円5階 31.5㎡ 1K南西
2024/07/121,200万円72.3万円1階 16.6㎡ 1K-
2024/03/30580万円34.6万円3階 16.74㎡ 1R南西
2023/11/24680万円40.6万円3階 16.74㎡ 1R南西
2023/11/11580万円36.1万円3階 16.074㎡ 1K-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例27件の平均平米単価は72.06万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（64.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.9%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/30
メインステージ下丸子
大田区下丸子二丁目
下丸子駅9分 3,230万円64.2万円50.28㎡2LDKバストイレ別3階 / 5階建 -1991年30戸RC
2023/11/25朝日プラザ大岡山
大田区北千束一丁目
大岡山駅5分 3,980万円80.3万円49.59㎡1LDK1階 / 5階建 西1989年20戸RC
2024/08/15フェルテシモ田園調布
大田区田園調布二丁目
田園調布駅5分 3,300万円64.2万円51.41㎡1R1階 / 4階建 -1988年29戸RC
2024/03/11大岡山ハウス
大田区北千束三丁目
大岡山駅4分 3,980万円78.8万円50.48㎡2LDK6階 / 6階建 東1995年14戸RC
2023/12/05ナイスアーバン石川台
大田区石川町二丁目
石川台駅7分 4,520万円78.0万円57.94㎡2LDK+S2階 / 5階建 東1995年37戸RC
2025/07/17ロワル北千束
大田区北千束二丁目
北千束駅4分 3,299万円73.7万円44.79㎡1LDK2階 / 4階建 南西1986年54戸RC
2025/07/03マック千束コート
大田区北千束二丁目
北千束駅5分 3,299万円73.7万円44.79㎡1LDK1階 / 4階建 南西1986年54戸RC
2025/06/05MAC千束コート
大田区北千束二丁目
北千束駅3分 3,399万円75.9万円44.79㎡1LDK2階 / 4階建 南1986年54戸RC
2023/07/11晴紀館
大田区南雪谷二丁目
雪が谷大塚駅4分 3,099万円70.7万円43.86㎡1LDK+WIC3階 / 4階建 南西1989年12戸RC
2024/03/14ライオンズマンション北千束
大田区南千束一丁目
長原駅5分 3,940万円68.0万円57.91㎡2LDK3階 / 7階建 東1995年22戸RC
2024/01/09ロイヤルパレス南雪谷
大田区南雪谷三丁目
雪が谷大塚駅7分 4,380万円77.0万円56.86㎡3LDK3階 / 4階建 南西1986年18戸RC
2025/09/23セントヒルズ田園調布
大田区田園調布南
沼部駅5分 3,850万円76.7万円50.22㎡2LDK4階 / 5階建 南西1986年60戸RC
2024/01/19大田区南雪谷3丁目マンション
大田区南雪谷三丁目
雪が谷大塚駅7分 4,380万円77.0万円56.86㎡3LDK3階 / 4階建 南1986年18戸RC
2025/10/05田園調布南パーク・ホームズ
大田区田園調布南
沼部駅6分 4,380万円77.8万円56.31㎡2LDK2階 / 7階建 南東1995年38戸RC
2025/04/11セザール雪が谷大塚
大田区南雪谷三丁目
雪が谷大塚駅8分 4,200万円77.8万円54㎡2LDK+S1階 / 4階建 北東1994年24戸RC
2024/02/09パーク・ハイム鵜の木
大田区鵜の木三丁目
鵜の木駅6分 3,350万円60.3万円55.54㎡2LDK3階 / 5階建 南西1987年48戸RC
2025/02/17アールヴェール多摩川
大田区鵜の木三丁目
鵜の木駅7分 3,980万円78.5万円50.68㎡2DK2階 / 5階建 南東1994年34戸RC
2024/05/18セザール長原
大田区上池台一丁目
長原駅5分 2,950万円58.9万円50.07㎡3DK4階 / 4階建 南西1993年23戸RC
2023/08/24グランドステージ鵜の木
大田区鵜の木三丁目
鵜の木駅6分 4,380万円76.2万円57.5㎡2LDK5階 / 6階建 南東1994年36戸RC
2024/05/06エクセル嶺町
大田区東嶺町
御嶽山駅3分 3,350万円78.8万円42.5㎡2LDK7階 / 7階建 南東1991年13戸RC
2023/08/24ロイヤルパレス上池台
大田区上池台三丁目
洗足池駅11分 3,780万円65.9万円57.32㎡2LDK1階 / 4階建 南東1989年21戸RC
2025/07/05セザール洗足池
大田区東雪谷四丁目
西馬込駅15分 3,480万円64.6万円53.84㎡3DK4階 / 4階建 南東1994年17戸RC
2024/11/04ライオンズマンション北馬込
大田区北馬込一丁目
旗の台駅9分 2,780万円58.2万円47.73㎡2LDK2階 / 3階建 東1988年22戸RC
2023/12/26ライオンズマンション上池台第3
大田区上池台三丁目
洗足池駅14分 4,080万円73.3万円55.63㎡3DK4階 / 4階建 南東1994年23戸RC
2024/02/26日神パレス久が原
大田区南久が原二丁目
久が原駅4分 3,480万円69.7万円49.9㎡2DK2階 / 3階建 南東1987年18戸RC
2023/12/15セザール第2長原
大田区中馬込一丁目
長原駅9分 3,300万円65.7万円50.2㎡2LDK2階 / 6階建 西1995年19戸RC
2024/02/13パーク・ハイム上池台
大田区上池台五丁目
西馬込駅11分 4,490万円71.7万円62.63㎡1LDK+S2階 / 5階建 北1990年19戸RC
2025/05/29グリーンキャピタル上池台
大田区上池台五丁目
長原駅12分 4,600万円74.2万円62.02㎡2LDK3階 / 5階建 南東1987年50戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.6%上昇、大田区では16.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（64.2万円）は大田区の平均と比較して25.3%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
82.2万円/㎡
前年比+16.6%
大田区
85.9万円/㎡
前年比+16.6%

マンション概要

マンション名メインステージ下丸子
所在地東京都大田区下丸子二丁目
交通東急多摩川線下丸子駅徒歩9分
築年月1991年
階数5階建
総戸数30戸
建物構造RC
土地権利所有権

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